GDP增长19.5%!一季度广州经济增速 、总量均超重庆

一季度广州经济增速、总量均超重庆 一季度 ，广州市GDP达到了64009亿元，同比去年增长15%
，这一增速不仅超过了全国（13%）和广东省（16%）的增速，还超过了一直紧追其后的重庆 ，增速快了1%
，总量上更是超出了408亿。

城市表现：广州与重庆：广州一季度GDP为64009亿元，同比增长15% ，两年平均增长6%；重庆一季度GDP数据增速略低于广州 。广州在汽车制造等领域表现突出
，一季度工业增加值同比增长高达65%。尽管广州一季度GDP再次超过重庆，但重庆规模优势明显 ，人口体量大
，未来仍有反超可能
。

广州：64009亿元 重庆：59925亿元 与去年相比，这五个城市的GDP排名没有发生变化。增速分析：可比费用增速：广州以15%的增速位居第一 ，其次是重庆和上海
，增速最低的是北京和深圳 。名义增速（不考虑费用变化因素）：广州依然排名第一，同比大增25%
。

一文看懂大湾区楼市上半年走势

楼市政策与费用：政策稳定 ，费用整体上升上半年大湾区楼市政策维持稳定，经济逐步恢复正轨
，资金流动性加强，部分游资流入楼市避险 ，支撑了楼价稳定向上发展。政策环境：一季度经济受疫情冲击下滑严重
，但二季度随着复工复产政策出台，经济逐渐恢复 。楼市政策未出现大幅收紧或放松 ，维持稳定基调
。

惠州楼市6月整体呈现房价跌幅有限
、分化明显、供应压力大等特点
，房价未出现大幅下跌，市场走势受房东和开发商资金状况影响较大 ，未来房价下跌空间取决于急用钱群体数量变化。房价跌幅有限
，未出现大幅下降尽管网上很多人称惠州房价明显下跌，但实际上跌幅并没有那么大 。

深圳楼市遇冷后 ，大湾区各市楼市呈现分化态势
，部分城市横盘 、部分区域涨幅分化，中山和惠州因“临深”概念受关注但前景不同
。 以下是大湾区各城市的具体情况：广州
、东莞：楼市见顶 ，走向横盘市场表现：广州和东莞的楼市在深圳调控影响下，已见顶并走向横盘状态
，投资时机逐渐过去。

限签政策放松：去年积压的高价成交未签约房源陆续完成签约，进一步拉高均价；实际市场：广州楼市仍处于“筑底 ”阶段 ，虽无进一步下跌空间
，但复苏势头弱于数据表现 。

南沙、珠海案例：概念炒作：珠江口跨海交通规划完善后，南沙 、珠海贴上“临深”标签 ，房价受益
。总结大湾区楼市十年呈现“核心城市领涨
、二三线城市分化
”的格局：领涨城市：深圳（产业+人口+投资）、东莞（临深+产业转型） 、广州（资源优势）。

017-2020年1-5月销售房企百强各梯队新增货值变化 图片来源：丁祖昱评楼市半年度发布会总结：2020年上半年
，一线城市土地市场因政策放松和需求释放成为房企争夺重点，长三角和大湾区表现突出 。万科
、融创因战略调整退出拿地前十 ，行业集中度进一步提升。

人在广东十年,如何看待广州疫情?

在广东生活十年
，我认为广州此次抗疫展现了高效组织力与人文关怀，尽管存在细节不足 ，但在人口密集、流动频繁的背景下
，整体应对有条不紊，体现了城市治理的进步与包容性
。政府响应迅速 ，执行高效：从“早茶链”热搜到全员核酸推进，政府反应速度极快。

经济压力增大：疫情对经济的影响是全方位的
，许多人面临着收入减少甚至失业的风险 。对于创业者来说，疫情可能成为压垮企业的最后一根稻草 ，多年的心血付诸东流
，如“早年在广东打拼十年从打工人到创业，创业也是一把辛酸一把泪 ，熬过无数的夜
，后面败给现实 ”
。

广州疫情严重的原因主要有以下五点：首先，部分市民防疫意识薄弱 ，导致防控措施落实不到位
，增加了疫情扩散风险。其次，输入途径多样化 ，包括境外输入 、跨区域流动等
，给溯源和防控带来挑战 。第三，落地阳性人员职业分布广泛 ，涉及物流
、服务等行业，接触人群复杂
，易引发隐匿传播
。

首先 ，广州上个世界化大都市 ，大约生活着30多万外国人人
，这些黑人有来自疫情比较严重的国家也有来自卫生条件薄弱的非洲一些国家，存在着一定的感染和确诊人员风险。